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二手房办理房产证流程
如果是二手房的话，须办理房产证过户手续；如果是购买新房须申请房产证和土地使用证。
二手房房产证过户流程步：对房子产权进行调查
买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
二手房房产证过户流程第二步：签订二手房买卖合同
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
二手房房产证过户流程第三步：评估二手房价格
找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
二手房房产证过户流程第四步：办理相关按揭业务
贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
二手房房产证过户流程第五步：向房地产管理部门提出申请
双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。
二手房房产证过户流程第六步：房地产管理部门核查
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
二手房房产证过户流程第七步：缴纳二手房交易税费
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
二手房房产证过户流程第八步：过户领证
由房地产管理部门核发过户单。双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
好全面呀，话说买二手房好像比较麻烦，但是办证的时间会比较快。
现在的二手房过户需要交多少税钱？
楼主是房地产经纪人么 资料还是很详细的 赞一个
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二手房办理房产证流程
如果是二手房的话，须办理房产证过户手续；如果是购买新房须申请房产证和土地使用证。
二手房房产证过户流程步：对房子产权进行调查
买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
二手房房产证过户流程第二步：签订二手房买卖合同
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
二手房房产证过户流程第三步：评估二手房价格
找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
二手房房产证过户流程第四步：办理相关按揭业务
贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
二手房房产证过户流程第五步：向房地产管理部门提出申请
双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。
二手房房产证过户流程第六步：房地产管理部门核查
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
二手房房产证过户流程第七步：缴纳二手房交易税费
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
二手房房产证过户流程第八步：过户领证
由房地产管理部门核发过户单。双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。